Наши цены. Договор на оказание услуг по оформлению права собственности на объект недвижимости

Я, гражданин Российской Федерации: Петров Петр Петрович , 06.06.1986 года рождения, место рождения: город Петров Петровская обл, Россия , не состоящий в браке, имеющий паспорт 40 40 404040 , выдан 02.02.2002 года Отделением УФМС России по городу Петрову , код подразделения 444-004 , проживающий по адресу: Калининградская область, город Калининград, ул. Петровская, дом 100, кв. 100 , именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», и

Я, гражданка Российской Федерации: Петрова Петра Александровна , 08.08.1988 года рождения, место рождения: город Краснознаменск Калининградская обл, Россия , не состоящая в браке, имеющая паспорт 50 50 505050 , выдан 09.09.2009 года УФМС России по городу Краснознаменску , код подразделения 412-001 , проживающая по адресу: Калининградская область, город Краснознаменск, ул. Краснознаменская, дом 202, кв. 202 , именуемая в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «ПРОДАВЕЦ» продал, а «ПОКУПАТЕЛЬ» купил в собственность, принадлежащий «ПРОДАВЦУ» земельный участок с кадастровым номером 39:00:000000: 1, площадью 1563 (одна тысяча пятьсот шестьдесят три) кв. м. ,из земель сельскохозяйственного назначения , с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства , имеющий местоположение: Калининградская область Краснознаменский район, пос. Краснознаменское .

2. Указанный земельный участок принадлежит «ПРОДАВЦУ» на праве личной собственности на основании: Договора купли-продажи земельного участка, заключенного с администрацией «Краснознаменского городского округа» Калининградской области от 09.06.2009 года. Постановления Главы «Краснознаменского городского округа» № 001 от 23.01.2009 года , о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 05.01.2010 года сделана запись регистрации № 39-39/333/33-333 , и 05.01.2010 года, Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области выдало Свидетельство о государственной регистрации права № 39-АА № 333333 .

3. Указанный земельный участок продаётся «ПРОДАВЦОМ» «ПОКУПАТЕЛЮ» за 200 000 (двести тысяч) рублей , которые уплачены до подписания настоящего договора. Продажная цена указанного земельного участка является договорной и истинной, любые другие документы, в которых говорится об иной продажной стоимости данного участка, признаются недействительными.

4. «ПРОДАВЕЦ» гарантирует, что на момент совершения настоящего договора указанный земельный участок никому не подарен, не продан, не заложен, в споре под арестом /запрещением/ не состоят и свободен от любых прав третьих лиц. «ПРОДАВЕЦ» несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении настоящего земельного участка под запрещением или в залоге.

5. Ограничения в пользовании земельным участком отсутствуют.

6. Передача земельного участка, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, производится по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью данного договора.

7. «ПРОДАВЕЦ» обязуется передать вышеуказанный земельный участок в том качественном состоянии, как он есть на момент подписания настоящего договора.

8. «ПОКУПАТЕЛЬ» приобретает право собственности /владения, пользования, распоряжения/, на указанный земельный участок с момента регистрации перехода права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

9. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора. Содержание и смысл настоящего договора сторонам понятны. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны представителями каждой из сторон и прошли государственную регистрацию.

11. Все расходы по государственной регистрации, включая стоимость оформления необходимого для этого пакета документов, несет «ПОКУПАТЕЛЬ» .

12. Настоящий договор составлен и подписан в трёх экземплярах, один из которых остается у «ПРОДАВЦА», второй у «ПОКУПАТЕЛЯ», третий передается в дела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

13. Стороны подтверждают, что они приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе, свободны в определении любых, не противоречащих Законодательству условий договора, в правоспособности и дееспособности не ограничены, под опекой и попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями (в том числе психическим расстройством), препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также не находятся в ином состоянии, когда не способны понимать значение своих действий и руководить ими, что у них отсутствуют обязательства, вынуждающие совершать сделку на крайне не выгодных для себя условиях.


ПОДПИСИ СТОРОН:

«ПРОДАВЕЦ»

Деньги в сумме 200 000 (двести тысяч) рублей «ПРОДАВЕЦ» получил полностью.

«Ухта» (МУП «Ухтаводоканал») , именуемое в дальнейшем «Заказчик» , действующего на основании Устава, с одной стороны,

и ____________________________ , именуемое в дальнейшем «Исполнитель» , в лице __________________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны» , заключили настоящий договор (далее – «Договор» ) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика выполнить следующие работы:

Осуществить межевание земельного участка, предназначенного для эксплуатации объекта: «Скважина № 4» , расположенного по адресу: пгт. Шудаяг (далее – «Участок »), установить на местности границы данного Участка, определить их координаты в местной системе координат, а также оказать Заказчику услуги по представлению интересов Заказчика в федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости , с целью постановки Участка на кадастровый учет.

1.2. Исполнитель обязан выполнить все обусловленные работы в полном соответствии с Конкурсной документацией, Техническим заданием (Приложение к настоящему договору), Схемой расположения объекта (Приложение к настоящему договору), именуемыми далее «Технической документацией » и сдать их в законченном виде в установленные Календарным планом (Приложение к настоящему договору) сроки и условиями настоящего Договора.

1.3. Работы считаются полностью выполненными после подписания Сторонами Акта приема-сдачи выполненных работ.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Заказчик обязан :

2.1.1. До начала Работ предоставить Исполниодин) экземпляр Исходных данных (всю имеющуюся у него правоустанавливающую, техническую и иную документацию на земельный участок).

2.1.2. Обеспечить доступ специалистам Исполнителя на земельный участок.

2.1.3. По письменному запросу Исполнителя предоставлять электронные кадастровые выписки на смежные земельные участки с земельным участком, по которому проводятся межевые работы в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней после получения письменного запроса от Исполнителя.

2.1.4. Оказывать содействие в получении информации и/или документов, необходимых для проведения Работ по настоящему Договору, путем составления и подачи писем, заявлений и запросов, в случае, если такую информацию и/или документы невозможно получить силами Исполнителя.

2.1.5. Согласовывать с Исполнителем результаты выполненных работ (этапов).

2.1.6. Принять выполненную Исполнителем по настоящему Договору работу в установленном порядке.

2.1.7. В порядке и на условиях, установленных настоящим Договором оплатить Подрядчику выполненные работы.

2.3.3. Согласовывать с Заказчиком результаты выполненных работ (этапов).

2.3.4. Устранять замечания Заказчика в процессе производства работ в случае обнаружения Заказчиком отклонений от Технической документации и условий настоящего договора, а также приложений к нему.

2.3.5. Немедленно известить Заказчика и, при обнаружении возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний, о способе исполнения работы либо иных обстоятельств, угрожающих результатам выполняемой работы либо создающих невозможность завершения ее в срок.

2.3.6. В течение 3 (трех) рабочих дней уведомлять Заказчика письменно о любых внеплановых событиях и происшествиях, связанных с исполнением Работ по настоящему Договору.

2.3.7. Исполнитель не вправе передавать и/или опубликовывать все Исходные данные, а также исполненное по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия Заказчика.

2.3.8. Самостоятельно и за свой счет безвозмездно устранить все выявленные Заказчиком недостатки и упущения.

2.3.9. Передать Заказчику результат выполненных работ по Акту сдачи-приемки выполненных Работ.

2.4. Исполнитель имеет право:

2.4.1. Требовать от Заказчика оплаты выполненных Работ по Договору в порядке, предусмотренном пунктом 3 настоящего Договора.

2.4.2. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно проведения Работ в рамках настоящего Договора.

2.4.3. Получать от Заказчика содействие при выполнении Работ в соответствии с условиями настоящего договора.

2.4.4. Досрочно выполнить Работы и передать результат Работ Заказчику в порядке, установленном настоящим Договором.

3. Цена договора

3.1. Цена Договора составляет:

Рублей без НДС,

Рублей НДС,

Рублей, в том числе НДС.

Цена Договора определяется по результатам конкурса путем Запроса котировок № _______ (Протокол заседания Комиссии по организации и проведению закупок товаров, работ и услуг в МУП «Ухтаводоканал» от «___» «___________» 20_____г. № ________»).

3.2. Указанная в пункте 3.1. Цена Договора является твердой и не может изменяться в ходе его исполнения, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

3.3. В цену Договора включены расходы Исполнителя, связанные с выполнением Договора, в том числе стоимости материалов, командировочных, экспертных и транспортных затрат, всех расходов по уплате налогов, сборов, пошлин и других обязательных платежей, расходов по обеспечению исполнения настоящего Договора.

3.4. Оплата выполненных работ по настоящему Договору производится Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя на основании подписанного Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ и счета-фактуры.

4. Срок выполнения работ

4.1. Датой начала работ по Договору является дата подписания настоящего Договора.

4.2. Дата окончания работ – 180 календарных дней с даты подписания настоящего Договора.

5. Платежи и расчеты

5.1. До начала производства работ Исполнитель в течение 3-х дней после подписания Договора предъявляет счет на предоплату в размере 30 % от общей стоимости работ по Договору, а Заказчик оплачивает его в течение 10-ти дней после получения.

5.2. Расчет осуществляется после выполнения всех Работ, включая устранение замечаний выявленных Заказчиком, в течение 30 дней после подписания сторонами Актов сдачи-приемки выполненных работ.

5.3. Исполнитель в течение 5 (пяти) дней после подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ направляет в адрес Заказчика счет-фактуру.

5.4. Моментом выполнения расчетных обязательств Заказчика является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

6. Порядок сдачи и приемки работ

6.1. После завершения выполнения Работ, предусмотренных Договором, Исполнитель в течение 3 (трех) дней представляет Заказчику Акты сдачи-приемки выполненных работ с приложением документации, предусмотренной условиями настоящего Договора.

6.2. Приемка и оценка выполненных Работ определяется в соответствии с требованиями Технической документации, а также нормами действующего законодательства РФ.

6.3. Перечень документации, подлежащей оформлению и сдаче Исполнителем Заказчику, определяется Техническим заданием.

6.4. Заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку выполненных Работ по настоящему Договору на предмет соответствия их объема, качества требованиям, изложенным в настоящем Договоре, и направляет Исполнителю подписанный Заказчиком 1 (один) экземпляр Акта сдачи-приемки работ, либо запрос о предоставлении разъяснений касательно результатов работ, или мотивированный отказ от принятия результатов выполненных Работ, или акт с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения. В случае отказа Заказчика от принятия

результатов выполненных Работ в связи с необходимостью устранения недостатков и/или доработки результатов работ Исполнитель обязуется в срок, установленный в акте, составленном Заказчиком, устранить указанные недостатки и произвести доработки за свой счет.

6.5. Подписанный Заказчиком и Исполнителем Акт сдачи-приемки работ и предъявленная Заказчику в течение 5 (пяти) дней после подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ счет-фактура являются основанием для оплаты Исполнителю выполненных Работ.

7. Ответственность Сторон

7.1. В случае обнаружения недостатков в выполненных работах Исполнитель обязан безвозмездно устранить их в соответствии с пунктами 2.3.8. и 6.4. настоящего Договора.

7.2. Исполнитель несет ответственность за соответствие выполняемых работ государственным стандартам и техническим условиям.

7.3. В случае нарушения по вине Исполнителя срока выполнения Работ Заказчик вправе взыскать с Исполнителя неустойку в размере 1/300 действующей в день уплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от стоимости работ за каждый день просрочки, которая может быть взыскана Заказчиком в бесспорном порядке путем автоматического вычитания из суммы, подлежащей выплате за выполненную работу.

7.4. За односторонний необоснованный отказ Исполнителя от исполнения своих обязательств в течение действия настоящего Договора, последний уплачивает Заказчику неустойку в виде штрафа в размере 5 % от стоимости работ, согласно п. 3.1.

7.5. Исполнитель несет полную ответственность за качество выполненных Работ. В случае выявления Заказчиком и/или ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Коми ошибок в межевом плане, Исполнитель устраняет их безвозмездно в течение десяти дней.

7.6. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения Работ, ответственность несет Исполнитель, если не докажет, что ущерб причинен в связи с обстоятельствами непреодолимой силы.

7.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения выполненных Работ до принятия их Заказчиком, несет Исполнитель.

7.8. Возмещение убытков и уплата неустойки, за нарушение Договора не освобождают Исполнителя от исполнения своих обязательств в натуре или устранения нарушений.

7.9. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего Контракта, его изменением, расторжением или признанием недействительным, Стороны будут стремиться решить путем переговоров, а достигнутые договоренности оформлять в виде дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.

8.2. В случае недостижения взаимного согласия споры по настоящему Договору разрешаются в суде.

8.3. До передачи спора на разрешение суда Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть направлена в письменном виде. По полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты ее получения.

9. Срок действия договора

9.1. Настоящий Договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его заключения и действует до исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

10. Прочие условия

10.1. Условия настоящего Договора имеют одинаково обязательную силу для Сторон и могут быть изменены по соглашению Сторон путем подписания Дополнительного соглашения.

10.2. Все дополнения и изменения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом уполномоченными представителями Сторон.

10.3. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства РФ. После подписания настоящего Договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу.

10.5. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из них один экземпляр для Исполнителя, один экземпляр для Заказчика.

Статья 11. Обстоятельства непреодолимой силы

11.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате непредвиденных и непредотвратимых Сторонами событий. Под такими событиями понимаются, стихийные бедствия природного характера, объявленная или необъявленная война, террористические акты, внутренние вооруженные конфликты, массовые гражданские беспорядки, саботаж, бойкот или локаут любых видов, решения, постановления, а также принудительные действия органов государственной власти и управления, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

11.2. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

11.3. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут, длится более 3 (Трех) месяцев, то Подрядчик и Заказчик обсудят, какие меры следует принять для обеспечения надлежащего выполнения Сторонами принятых по настоящему договору обязательств. Если Стороны не смогут договориться в течение месяца, по истечении указанного срока, то каждая из Сторон вправе затребовать расторжение Договора.

11.4. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана в течение 3 (Трех) дней с момента возникновения вышеуказанных обстоятельств известить другую Сторону об этом с приложением подтверждающих документов компетентных органов.

Статья 12. Имущественная ответственность Сторон.

12.1. В случае просрочки исполнения обязательств, Стороны вправе применить следующие санкции:

12.1.1. В случае несвоевременной оплаты законченных выполнением и сданных по Актам сдачи-приемки работ Заказчик несет ответственность перед Исполнителем в соответствии с действующим законодательством.

12.1.2. В случае просрочки сдачи и/или выполнения работ относительно указанного срока, Заказчик вправе потребовать от Исполнителя неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от стоимости не сданных и/или не выполненных работ за каждый день задержки сдачи и/или выполнения.

12.2. В случае если одна из Сторон настоящего Договора решит применить к другой Стороне указанные в п. п. 12.1.1., 12.1.2. виды ответственности, то она обязана соблюсти досудебный (претензионный) порядок, который заключается в подготовке и направлении другой Стороне соответствующей претензии.

12.3. Уплата неустойки за просрочку, процентов за пользование чужими денежными средствами или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору.

Статья 13. Реквизиты и подписи сторон.

«Заказчик»

МУП «Ухтаводоканал»

Юридический адрес:

Почтовый адрес: А

Телефон: (82Факс (8216)

Банковские реквизиты:

Ухтинский ФКБ «Северный кредит» (ОАО)

«Исполнитель»

_______________________________________

Юридический адрес:

Почтовый адрес:

Банковские реквизиты:

р/с ______________________

к/с ______________________

Директор _____________//

Директор _____________/______________/

Цены за оформление и регистрацию прав собственности на земельные участки и строения, расположенные на территории Московской области и территориях вошедших в состав г. Москвы

Мы готовы проконсультировать вас по телефону или через интернет. Вы можете выслать нам по электронной почте [email protected] копии документов на земельный участок, для того чтобы мы озвучили вам стоимость работ и сроки. Выезд специалиста к заказчику для заключения договора бесплатный.

Наши акции:

Бесплатная доставка документов в любое удобное для вас место!

Консультации по телефону бесплатные!

Межевание земельного участка "под ключ" (геодезическая съёмка участка+ сведения на смежников+ кадастровый план территории+согласование границ+ межевой план+ сдача в кадастровую палату+получение кадастровой выписки) всего 20.000 рублей.

Оформление наследства на земельный участок и дом "под ключ" с регистрацией права собственности на наследника 30.000 рублей.

*-Оформление земельного участка "под ключ" включает в себя следующие виды работ:

1. Бесплатный выезд к заказчику для заключения договора (по желанию заказчика).

2.Подача заявлений в надзорные и контролирующие органы местного самоуправления.

3.Сбор необходимых справок в администрации района и сельского поселения.

4.Изготовление архивного постановления о выделении земельного участка.

5.Внесение сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

6.Присвоение кадастрового номера земельному участку.

7.Получение кадастрового паспорта (выписки) на земельный участок.

8.Подготовка комплекта документов для подачи в Регистрационную палату.

9.Сдача документов в Регистрационную палату.

10.Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Мы работаем по договору и 50% предоплате.

Внимание в стоимость работ уже включены все госпошлины.

Для вашего удобства оплату услуг можно разбить на несколько этапов.

№ п\п

Наименование услуги

Район оказания услуги

Цена

Оформление и регистрация земельного участка «под ключ». Срок 2-3 месяца

Все районы Московской области и земельные участки вошедшие в состав г. Москвы (Новая Москва)

20.000

Регистрация наследства, судебных решений, договоров купли-продажи, дарения, мены. Срок 15 дней.(Сдача документов на государственную регистрацию и получение готовых документов после государственной регистрации)

Все районы М.О.+ Москва

9.000

3 Комплексное сопровождение сделки купли-продажи, дарения, мены. Все районы М.О.+ Москва 25.000

Получение кадастровых паспортов (выписок ЕГРН). Срок 5 дней.

Все районы М.О.+ Москва

1.000

Составление договора купли-продажи, дарения, мены.

Все районы М.О.+ Москва

3.500

Межевание земельного участка «под ключ» (геодезическая съёмка +согласование межевого плана+ подача в кадастровую палату+ получение кадастровой выписки).

Все районы М.О. + Москва

20.000

7 Раздел земельного участка (подготовка межевого плана + подача в кадастровую палату+ получение кадастровой выписки). Все районы М.О. + Москва 20.000
8 Объединение земельного участка (подготовка межевого плана + подача в кадастровую палату+ получение кадастровой выписки). Все районы М.О. + Москва 20.000

Оформление и регистрация жилого дома в собственность (кадастровый инженер). Включая подготовку технического плана на здание+ разрешение на строительство+сдача в кадастровую палату+ получение кадастрового паспорта на здание+регистрация права собственности. Получение выписки из ЕГРН.

Все районы М.О.

75.000

10 Подготовка тех. плана на здание (помещение),гараж, машино-место с привязкой к земельному участку. Все районы М.О. + Москва 15.000
11 Подготовка акта обследования. Все районы М.О. + Москва 10.000

Восстановление документов на земельный участок и (или) жилой дом.

Все районы М.О. + Москва

от 5.000

Сбор документов для нотариуса на земельный участок/жилой дом /квартиру (для вступления в наследство).

Все районы М.О. + Москва

20.000

Оформление наследства на земельный участок/жилой дом / квартиру «под ключ» (вкл. полное ведение наследственного дела и регистрацию права собственности на наследника)

Все районы М.О. + Москва

30.000

Представление интересов в суде по вопросам связанными с земельным участком.

Все районы М.О. + Москва

от 35.000

Выписки из ЕГРН

Все районы М.О.+ Москва

1.000

Консультации по вопросам земельного законодательства

бесплатно

Выезд к заказчику

бесплатно

Договор на оказание услуг по оформлению права собственности на объект недвижимости (Приватизация квартиры, комнаты)

ДОГОВОР N ____/____ ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ

г. Москва «___» ________20_ г.

ЗАО «Камертон Недвижимости», именуемое в дальнейшем Агентство, в лице Генерального директора Афоничевой Светланы Александровны, действующей на основании Устава, с одной стороны и гр. __________________________________ «___» ______ г.р., зарегистрированный по адресу: ______________, паспорт ______________________, именуемый(ая) в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее- Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Предметом Договора является оказание Агентством комплекса услуг Заказчику по по оформлению права собственности на Квартиру расположенную по адресу: ________________________, именуемой в дальнейшем Квартира.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

2.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует по «__» ________ 20__ г. включительно. По окончании срока действия Договор считается исполненным. Договор может быть продлен или досрочно расторгнут по взаимному согласию сторон.

2.2. В случае, если договор передачи Квартиры подписан и передан на регистрацию в УФРС по ________, срок действия настоящего Договора автоматически продлевается на срок государственной регистрации договора передачи и обязательства Агентства считаются выполненными.

3. ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТСТВА.

3.1. Агентство обеспечивает подготовку пакета документов необходимых для оформления права собственности, обеспечивает сбор и проводит их правовую оценку, проверяет наличие прав третьих лиц на Квартиру.

3.2. В случае признания документов достаточными для оформления права собственности на Квартиру, Агентство обеспечивает подписание и передачу для государственной регистрации в УФРС ‚получение зарегистрированных документов и передачу их Заказчику, либо его доверенному лицу не позднее, чем через 14 календарных дней с момента подписания настоящего Договора.

3.3. Агентство гарантирует Заказчику (со своей стороны) конфиденциальность условий настоящего Договора.

4. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА.

4.1. Заказчик обязан в день подписания настоящего Договора обеспечить получение представителем Агентства нотариально заверенной доверенности на право представлять интересы Заказчика с правом подписания всех необходимых документов и получения правоустанавливающих документов на Квартиру по полученному от Агентства образцу.

Передать Агентству оригиналы документов, необходимые для исполнения Агентством обязательств по настоящему Договору.

4.2. Оплатить услуги Агентства в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей в день подписания настоящего Договора.

Сумма вознаграждения может быть подвергнута корректировке по письменному соглашению сторон исходя из затраченного Агентством времени, характера и объема оказанных услуг.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1. Если регистрация права собственности на Квартиру не состоялась по независящим от Заказчика причинам (форс-мажор), то все полученное сторонами по Договору подлежит взаимному возврату.

5.2. Стороны, руководствуясь ст.421 ГК РФ (Свобода договора), пришли к соглашению, что в случае, если регистрация права собственности на Квартиру не состоялась вследствие невыполнения (ненадлежащего выполнения) Заказчиком, взятых на себя обязательств, включая отказ Заказчика от регистрации права собственности на Квартиру,непредоставление нотариально оформленной доверенности по образцу, предоставленному Агентством, не предоставления Заказчиком документов, необходимых для оформления права, последний обязуется уплатить Агентству неустойку в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей в течение трех календарных дней с момента обнаружения Агентством вышеуказанных обстоятельств.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности по настоящему Договору, если выполнению взаимных обязательств препятствовали обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор): стихийные бедствия, военные действия, забастовки, изменения законодательства, действия государственных органов власти и управления, прямо или косвенно задерживающих выполнение какой-либо стороной своих обязательств по настоящему Договору.

5.4. Все споры по настоящему Договору разрешаются сторонами путем переговоров и заключения мирового соглашения, а при не достижении согласия – в судебном порядке.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.

6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны представителями обеих сторон.

6.2. Заказчик не возражает против взаимодействия Агентства с другими физическими и юридическими лицами для выполнения отдельных видов работ, необходимых для исполнения настоящего Договора.

Агентство __________________

Заказчик __________________

город Москва « » _____________201__ г.

_________________________________________________________________,
паспорт, выдан, проживающий по адресу: , (далее Заказчик), с одной стороны, и ООО «______________» в лице __________________________________, действующей по доверенности № ___ от « » 201__ г. (далее Исполнитель), с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор оказания услуг по купле-продаже земельного участка (далее Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает Исполнителю в срок до 201_г. произвести комплекс работ по поиску покупателя и отчуждения ему земельного участка площадью ____ кв. м., с расположенным на нем, находящиеся по адресу: Московская обл., ..... , далее “Объект”, по цене () долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ.
1.2. Заказчик гарантирует, что Объект не заложен и не арестован, что какие-либо препятствия в совершении сделки по отчуждению Объекта отсутствуют.
1.3. Право собственности на Объект подтверждается следующими документами:

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1 Обязательства Заказчика:
2.1.1. Предупредить Исполнителя о правах третьих лиц на отчуждаемый Объект.
2.1.1. Оказывать содействие Исполнителю при организации просмотра Объекта и подготовке необходимых документов для проведения сделки.
2.1.2. Предоставить право Исполнителю принимать авансовые платежи по отчуждаемому Объекту от имени Заказчика.
2.1.3. Не заключать аналогичных договоров с другими фирмами и организациями, не проводить самостоятельных переговоров с потенциальными или реальными покупателями Объекта, или их уполномоченными лицами без участия Исполнителя.
2.1.4. Незамедлительно сообщить Исполнителю обо всех ставших известными обстоятельствах, затрудняющих или препятствующих совершению сделки.
2.1.5. Оплатить все задолженности по коммунальным платежам и налогам, а так же все расходы по сбору справок и прочих документов, необходимых для отчуждения Объекта, предоставить нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на сделку (в т.ч. бывших).
2.1.6. Оплатить расходы, связанные с возможными затратами на необходимые действия по узакониванию неоформленных строений, сооружений, перепланировок и отклонений размеров земельного участка, а также установления права собственности Заказчика на Объект.
2.1.7. Оформить нотариально заверенную доверенность на представителя Исполнителя на сбор пакета документов к сделке.
2.1.8. В назначенный Исполнителем день подписать договор отчуждения Объекта.
2.1.9. В случае расторжения или окончания действия настоящего договора возмездных услуг Заказчик не имеет право без участия Исполнителя в течение 6 (Шести) месяцев со дня расторжения или окончания действия Договора отчуждать Объект в собственность покупателя, представленного Исполнителем.
2.2. Обязательства Исполнителя
2.2.1. Консультировать Заказчика по юридическим и технологическим вопросам сделки;
2.2.2. Распространять информацию об Объекте, принадлежащем Заказчику, через базы данных других риэлторских фирм и средства массовой информации;
2.2.3. Организовать просмотр Объекта Покупателем, провести с Покупателем переговоры об условиях заключения сделки;
2.2.4. Содействовать Заказчику в формировании пакета документов к сделке, в оформлении и регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
2.2.5. Содействовать в проведение взаиморасчетов.
2.2.6. Обеспечить соблюдение интересов Заказчика в течение всего срока действия договора возмездных услуг и полную сохранность переданных Исполнителю Заказчиком документов, а в случае их утраты по вине Исполнителя - восстановить за свой счет в установленные местными органами сроки.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае нарушения своих обязательств по договору возмездных услуг стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством РФ.

4. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
4.1. В случае нарушения Заказчиком своих обязательств п. 2.1. Договора или отказа от продажи Объекта на условиях, указанных в п.1.1. договора возмездных услуг, в течение действия настоящего Договора, Заказчик выплачивает в течение 3 рабочих дней с момента доказанного нарушения штраф Исполнителю в размере не менее 5% (пять) процентов от суммы, указанной в п. 1.1 настоящего договора возмездных услуг, что составляет () долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день выплаты.
4.2. В случае нарушения Исполнителем своих обязательств по договору возмездного оказания услуг, Исполнитель несет ответственность в соответствии с действующим Законодательством