Рассчитать кредит 380000 на 5 лет. Как вычислить сумму процентов по кредиту.

Сегодня брать деньги в долг на покупку автомобиля, недвижимости или просто дорогостоящей вещи становится все более популярным, и конечно же, перед заветным походом в банк или офис компании микрозаймов (ну мало ли), хотелось бы узнать, как рассчитать кредит и, соответственно, понять сколько придется вычитать из зарплаты на уплату тела кредита и процентов по нему. К слову говоря, в этом нет ничего сложного — рассчитать платежи по кредиту можно двумя способами:

  1. через кредитный калькулятор
  2. самостоятельно по формуле

Вероятно, вам в данный момент подойдет первый способ, но второй также желательно знать, пусть даже вы и не студент экономического факультета.

Как рассчитать кредит онлайн через калькулятор

Итак, первый и наиболее простой способ произвести все расчеты — вбить исходные параметры предполагаемого кредита в калькулятор, представленный ниже:

К слову, я его использовал уже в статье « «, но повторю основные моменты:

  • аннуитетные платежи — это способ оплаты тела кредита и процентов по нему равными долями (получается одинаковый ежемесячный взнос). При таком способе оплаты переплат обычно больше, хотя и из этого правила есть исключения.
  • дифференцированные платежи — в этом случае ежемесячный платеж уменьшается после каждого очередного взноса, так как только тело кредита выплачивается равными частями, а проценты начисляются на остаток.
  • есть возможность рассчитать сумму кредита, исходя из уровня доходов и возможностей заемщика
  • калькулятор позволяет производить расчеты любого вида кредита: потребительского, ипотечного, на авто и т.п. При этом неважно в какой банк вы хотите обратиться: Сбербанк, ВТБ 24 или Хоум Кредит (у меня, к слову есть статья « «, но еще нет аналогичной про займы).
  • Если вы хотите более сложный калькулятор, предполагающий учитывать,к примеру, комиссию банка за ведение кредита, рекомендую обратиться к статье, указанной в начале абзаца и посмотреть так подборку серьезных калькуляторов.

Формулы для вычислений вручную

Если по каким-то причинам вы захотели узнать, на основе каких формул работает данный сервис, выкладываю вам их ниже с пояснениями.

Формула аннуитетного платежа выглядит следующим образом:


источник banki.ru

при этом, в случае наличия комиссии за ведение счета ее также необходимо добавить к ежемесячным платежам.
Приведу пример. Допустим, мы берем товар стоимостью 20 000 рублей в долг на 1 год (12 месяцев) под 24% годовых с первоначальным взносом в 10%. Как рассчитать кредит в таком случае? Весьма интересно. Мы получаем:

  • Первый взнос составит 2 000 рублей (20 000 * 10%)
  • Сумма кредита станет равной с = 20 000 -минус 2 000 = 18 000 рублей
  • Знаменатель прогрессии в таком случае будет: а = 1 + 24/1200 = 1,02
  • Исходя из этого коэффициент ежемесячного платежа составит: к = 1,02^12[в 12ст.]*(1,02 — 1)/(1,02[в 12 ст.]^12 — 1) = 1,26824*0,02/0,26824 = 0,0945 (немного убавил знаков после запятой)
  • Итого, ежемесячный платеж составит: s_m = k*c = 0,0945 * 18 000 = 1701 рубль

Второй случай — рассчитываем ежемесячный взнос при дифференцированной схеме погашения платежей. Как ни странно, но он рассчитывается проще:
Ежемесячный взнос за определенный месяц (к примеру за месяц i, где i-целое положительное число) вычисляется по формуле:
sum(i)=d+pr(i),
где d-взнос для погашения основного долга (тела кредита), вычисляемый по формуле d=sum/N (sum-сумма основного долга, N — число месяцев, на которые был взят займ),
рr(i)-проценты, начисленные за пользование кредитом в i-ом месяце и вычисляемые по формуле:
pr(i)=(sum-d*(i-1))*p/1200, где в данном случае p-годовая ставка кредита.
Пример: берем займ на 100 000 рублей (sum) на 24 месяца (N) с процентной ставкой 20% годовых (p).
Допустим, что комиссия за открытие ссудного счета по условиям 1% и взимается один раз в самом начале.
Исходя из этих условий рассчитаем сколько необходимо платить каждый месяц и сколько мы заплатим в виде комиссий.
Решение:
d=sum/N = 100 000/24 = 4166,7 рублей — будем оплачивать каждый месяц в счет основного долга (100 000 рублей).
Смотрим размер взносов в учетом процентов:

  1. 1 месяц: pr(1)=(100 000-4166,7*(1-1)) *умн. 20/1200 = 100 000*0,0166 = 1666,7 рублей (за проценты в первом месяце)
  2. sum(1) = d+pr(1)=4166,7+1666,7=5833,4 (итого в первом месяце требуется заплатить)
  3. 2 месяц: pr(2)=(100 000-4166,7(2-1)) *умн. 20/1200 = 95 833,3*0,0166 = 1597,2 рублей
  4. sum(2) = d+pr(2)=4166,7+1597,2=5763,9 рублей (следует заплатить во втором месяце)

и так далее до окончания срока займа.
Рассчитать плату за пользование кредитом можно следующим образом:
p_k=p*(N+1)/24
здесь p-процентная ставка кредита (годовая), N-число месяцев,на которые была взята ссуда
Получается, что p_k в данном случае равно: p_k = 20* (24+1)/24=20,8%
Итого, получается, что заемщик переплатит по кредиту 20,8% + 1% (комиссия за открытие) = 21,8%
Рассчитать кредит оказалось весьма непросто, зато увлекательно.

Надеюсь, теперь вы тоже поняли, как рассчитать кредит в банке или просто при микрокредитовании. Если есть вопросы — задавайте в комментариях. За проделанную работу просьба ретвиты и +1.

Чтобы максимально выгодно взять кредит, придётся потратить время на изучение условий каждого банка.Это особенно важно при долгосрочных кредитах, когда важна не только процентная ставка, но и максимальный срок кредитования, на который оформляется ссуда.

Но даже при самых лояльных тарифных пакетах обязательно следует заранее ознакомится с примерным графиком платежей. Затем исходя из этого уже планировать дальнейшие действия.

Формула расчёта платежей по кредиту включает в себя много составляющих, так что к расчётамследует относиться максимально внимательно.

Намного проще оценивать свою платёжеспособность, когда клиент видит реальные цифры, которые будут ежемесячно уходить на оплату долга. Существует два основных метода, по которым нужно вносить платежи – основной и проценты за использование кредитных средств. Они оба будут формировать ежемесячную оплату, которую клиент обязан вносить на протяжении всего срока кредитования.

Некоторые банки предлагают выбрать метод, по которому клиент будет гасить свою задолженность по кредитному договору. Но в большинстве случаев клиенту приходится уступать банку и соглашаться на продиктованные условия.

Из основных схем для кредитования физических лиц можно выделить только два: классический и аннуитетный. В первом случае расчёт платежей по кредиту выполняется из основной части долга и процентов за использование кредита.

Но в при такой схеме клиент каждый раз будет платить разные суммы, потому что проценты будут начисляться на остаток долга. Это значит, что в конце срока кредитования финансовая нагрузка на клиента будет намного ниже, чем вначале.

А вот другая схема – аннуитетная, подразумевает под собой платежи фиксированных размеров на протяжении всего срока кредитования. Поскольку клиенту необходимо гасить основную задолженность и параллельно оплачивать банковские проценты за услуги, то для простоты подсчетов банк предлагает вносить одну и ту же сумму каждый месяц.

Такой метод менее выгодный для самого клиента, потому что в данном случае банк сам решает, сколько будет уходить средств на погашение основного долга, а сколько на оплату процентной ставки. Теперь поговорим, как рассчитать аннуитетный платёж по кредиту.


Такой метод погашения кредитных обязательств удобный, но не сильно выгодный для клиента, так чтоперед оформлением договора нужно узнать примерную ежемесячную оплату.

Для этого используется простая формула:

Z = Н * М , где

  • Z – размер ежемесячных взносов по кредиту;
  • Н –коэффициент по аннуитетному договору;
  • М – общая сумма предоставляемого кредита.

Клиенты, которые берут у банка кредит, должны понимать, что вернуть необходимо будет его с процентами за использование услуги. Поэтому, чтобы узнать всю сумму задолженности нужно использовать формулу:

Р = К*Z , где

  • Р –общая сумма долга с учетом переплаты за использование кредитных средств;
  • К – количество месяцев, которые входят в сроки погашения задолженности;
  • Z– размер ежемесячных взносов по кредиту;

У = Р –С , где

  • У – сумма переплаты;
  • Р – общая сумма погашения кредита;
  • С – сумма предоставляемого кредита.

Особенности аннуитетного метода погашения:

  1. клиент знает, сколько нужно платить каждый месяц. Сумма будет одинаковая как в первом месяце, так и в последнем;
  2. банки предлагают активировать функцию автоматической оплаты, если клиент получает заработную плату на свой банковский счет. Это позволит избежать длинных очередей в отделениях, долг будет погашен автоматически каждый месяц;
  3. при использовании аннуитетной схемы расчета, клиенту могут выдать сумму займа больше, чем при использовании других схем.

В большинстве случаев банки предлагают именно аннуитетную схему, потому что для клиента она проще воспринимается. Поскольку платежи в каждый расчетный период одинаковы, то не нужно каждый раз уточнять у сотрудника банка, сколько необходимо заплатить в каждом конкретном случае.

Расчет ежемесячного платежа по дифференцированной схеме погашения

При оформлении кредита банки могут предложить и дифференцированную схему погашения. Для клиента это может быть немного сложнее, ведь каждый месяц он будет платить другую сумму по сравнению с предыдущим.

Схема выгодна тем, что каждый месяц сумма процентов будет насчитываться на постоянно уменьшающееся тело кредита. В таком случае ежемесячный взнос делится на два платежа: погашение основного долга и оплата процентов за использование кредита.

Это значит, что с каждым оплаченным месяцем сумма ежемесячного платежа будет уменьшаться и финансовая нагрузка в последних месяцах будет практически незаметна.


  • S – сумма, которую клиент должен вносить ежемесячно;
  • K — остаток основного долга;
  • t– количество месяцев до полного погашения долга;
  • Y– процентная ставка за использование кредита;
  • m– общее число дней в конкретном месяце, для которого ведутся подсчеты;
  • r– количество дней в расчетном году.

При использовании такого метода есть один недостаток – по сравнению с аннуитетной схемой будет большая сумма взноса с начала периода погашения.

Но несмотря на это есть несколько существенных преимуществ:

  1. в случае досрочного погашения долга сумма переплаты значительно меньше, чем при аннуитетной схеме;
  2. сумма ежемесячных взносов с каждым месяцем уменьшается.

Онлайн-калькулятор для подсчётов

Для облегчения подсчетов клиенту, который не хочет разбираться в формулах, мы разместили этот кредитный калькулятор. Он позволят узнать, сколько нужно будет вносить денежных средств в конкретный месяц и не нужно будет думать, как рассчитать платёж по кредиту.

Главным преимуществом является то, что получить результат можно мгновенно, необходимо только ввести необходимые данные и программа сама все посчитает.

О кредитных калькуляторах

Калькулятор по кредиту – это удобный способ узнать все расчеты, не обращаясь напрямую в банк. В программу встроены обновлённые среднестатистические данные и мощные алгоритмы, позволяющие произвести необходимую операцию. Воспользовавшись калькулятором, Вы с лёгкостью сможете анализировать переплату, ставки, взносы, рассчитать кредит на 5 лет, 10 лет, 20 лет и многое другое.

Портал Infapronet предлагает 4 вида сервиса:

  • Кредитный.
  • Автокредит.
  • Ипотечный.
  • Депозитный.
Кредитный калькулятор онлайн доступен абсолютно всем гражданам в бесплатном режиме.

Подсчет процентов с помощью современного сервиса

Кредитный калькулятор онлайн позволяет рассчитать ежемесячные платежи и итоговую переплату по займу с учетом персональных данных заемщика и его пожеланий. Достаточно внести в формуляр такие параметры, как:
  • сумма первоначального взноса;
  • срок ссуды;
  • процентная ставка;
  • уровень дохода;
  • возможность предоставления залога.
После заполнения всех полей программа автоматически подбирает кредит и производит расчет ежемесячных взносов и переплаты. Вся процедура не займет и 5 минут, а заемщик получит примерную информацию о стоимости займа.

Доверять кредитным калькуляторам можно. Однако он выдает не конечные цифры, так как не берет в расчет количество дней в месяце. График платежей, ставки, сумма переплаты – все эти данные, при непосредственном обращении в банк, будут подсчитаны индивидуально для каждого клиента. При этом онлайн калькулятор с процентами – это очень удобная программа, позволяющая в любое время примерно узнать стоимость займа, ежемесячные выплаты.

Может ли кредитный калькулятор посчитать ежемесячный платеж?

Каждый второй гражданин России прибегает к оформлению кредита с целью улучшить жилищные условия, купить автомобиль или решить насущные проблемы. В процессе онлайн подбора оптимального предложения, возникает необходимость узнать примерные цифры по предстоящему займу, а именно – объем ежемесячного платежа. Сделать это можно, используя кредитный калькулятор online. Сервис позволит узнать сумму выплаты на основе личных данных. Достаточно заполнить форму, указав:
  • ставку в процентах;
  • объем кредита;
  • тип платежей.
Также важно выбрать необходимый сервис, так как формулы подсчета по автокредиту отличаются от ипотечного займа или потребительского. Произвести все манипуляции можно через интернет прямо на нашем сайте.

План статьи:

Как самостоятельно посчитать ежемесячный взнос и проценты по кредиту?

Чем вам будет полезен кредитный калькулятор? Обычно граждане при подборе кредитной организации для получения займа принимают во внимание процентную ставку по кредиту и срок предоставления денег в пользование. Но мало кто вникает в способы предстоящего погашения самой кредитной задолженности. А ведь именно метод определяет, каким образом будут рассчитаны периодические платежи, сумма процентов, и сколько составит переплата по кредиту.

Если вам трудно рассчитать кредит при помощи формул описанных ниже, то можете использовать кредитный калькулятор сайта «сайт»

Сумма кредита:

Срок кредита:

месяцев лет

Процентная ставка:

% в год % в месяц

Схема погашения

Аннуитет Классическая

Единоразовая комиссия

Ежемесячная комиссия

Ежегодная комиссия

Ежемесячный платеж по кредиту:

Ежемесячная комиссия:

Переплата в денежном выражении:

в том числе:

Проценты по кредиту:

Единоразовые комиссия:

Ежемесячные комиссии:

Ежегодные платежи:

Переплата в процентах:

Общая сумма к возврату:

При осуществлении расчета параметров кредита используется следующая терминология.

  1. Тело кредита — это сумма денег, которая будет выдана банком из кассы или перечислена на банковскую карточку клиента без учета суммы банковских процентов и возможных комиссий. Эта сумма будет фигурировать в кредитном соглашении, и на ее основе будет составлен график внесения регулярных платежей.
  2. Проценты — общая сумма денег, причитающаяся банку к уплате от клиента за пользование выданным кредитом.
  3. График регулярных платежей — важное приложение к договору о кредитовании, в котором расписаны суммы и даты внесения регулярных платежей.

В современной практике банков в основном используются два метода погашения кредитной задолженности: аннуитетный и дифференцированный. От выбранного метода погашения банковского кредита зависят способ определения процентов и размер регулярного платежа.

Аннуитетный метод

Термин «аннуитет» означает одинаковый размер ежемесячного взноса на протяжении полного срока кредитования. Основная особенность такого метода выплаты кредита состоит в том, что причитающиеся суммы вносятся одинаковыми частями, но долевое соотношение между выплачиваемым телом банковского кредита и суммой процентов различается при каждом новом взносе.

При первых платежах проценты составляют большую часть общей суммы, но постепенно долевое содержание суммы, идущей в счет уплаты тела долга, увеличивается, а к концу срока становится преобладающим.

Одной из положительных черт аннуитета является то, что если заемщик решает погасить кредит в досрочном порядке, то выплатит банку меньше процентов и сэкономит собственные средства.

Платежи при такой выплате кредита вычисляются с применением коэффициента аннуитета, рассчитываемого по формуле K=i*(1+i) n/ (1+i) n-1, где K — коэффициент аннуитета, i — процентная ставка по кредиту в процентах за год, n — количество периодов погашения.

Эта формула универсальна для всех кредитных организаций, однако, каждая из них может применять различные подходы к показателю «количество периодов погашения»: год, месяц, день. По этой причине результаты вычислений могут немного отличаться друг от друга.

Когда вычислен коэффициент аннуитета и принято решение по сумме тела долга, можно рассчитать сам платеж по алгоритму АП=ТК*К, где АП — платеж в режиме аннуитета, а ТК — тело самого кредита.

Дифференцированный метод

Такой метод предусматривает внесение больших сумм при первых платежах. С течением времени платежи будут сокращаться. Расчет же производится отдельно за каждый период платежа.

В этом случае банки применяют алгоритм СТК=ТК/к, где СТК — сумма долга за определенный месяц, ТК — тело самого кредита, а к — срок действия кредита.

Размер ежемесячного взноса вычисляется по сводной формуле ДП=ТК/к+СЗ*i/12.

Что же выбрать?

Не всегда кредитные организации предлагают заемщикам оба способа погашения выдаваемого кредита. Обычно выбор доступен при ипотеке или при автокредите, а вот при традиционно применяют аннуитетный метод, поскольку итоговый доход банка при таком подходе теоретически становится выше.

При выборе алгоритма погашения кредита следует учитывать следующие моменты.

  1. Ежемесячный регулярный доход. При дифференцированном подходе желательно, чтобы доход клиента был на 25% больше, чем при аннуитетном способе.
  2. Возможности досрочной выплаты кредитной задолженности. При применении аннуитетного метода платежа выгоднее закрывать кредит в самом начале срока его действия. Чем ближе к концу срока гасится задолженность, тем это менее выгодно для клиента. Досрочное же погашение при дифференцированном методе имеет смысл на любом сроке.

Дифференцированный метод платежей рекомендовано выбирать тем клиентам банков, кто получает крупный кредит на длительный срок. Имеет риски потери работы или трудоспособности, хочет поменьше переплатить по кредиту или закрыть договор до срока его истечения.

Аннуитетные платежи предпочтительны в случаях, если отсутствует возможность выплачивать ежемесячно крупную сумму в счет уплаты имеющегося долга. На первых этапах платежа, клиент получает небольшую сумму на короткий срок. Клиент предпочитает планировать личный бюджет, учитывая постоянство суммы регулярного платежа по долгу. Также, если заемщик не имеет намерения досрочно погасить .

Позволяет использовать для расчетов стандартные формулы, полученный результат легко можно проверить, воспользовавшись обычным калькулятором и нижеприведенными формулами. Кредитный калькулятор позволяет рассчитать сумму выплат, которую требуется выплачивать ежемесячно с целью погашения кредита, выгодную процентную ставку, а также дает возможность вычислить, какая сумма отчисляется на погашение основного кредита, а какая – на погашение начисляемых процентов.

Посредством кредитного калькулятора можно осуществить два вида платежей:

Кроме того, кредитный калькулятор используется для сравнения разных типов займов, а также получения необходимой информации без помощи специалистов банка.

Как рассчитывается дифференцированный платеж

Дифференцированные платежи уменьшаются по мере уменьшения срока кредита, они между собой не равны. Дифференцированный платеж включает две части:

  1. Фиксированная сумма , которая предназначена для погашения основной задолженности.
  2. Убывающая часть , состоящая из процентов, начисляемых на оставшуюся сумму кредита.

Вследствие того, что основной долг постоянно уменьшается, снижается и размер начисляемых процентов, а также и сумма ежемесячного платежа.Для исчисления суммы основного долга требуется сумму кредита первоначального разделить на количество периодов (срок кредита):

ВД = ПСК / СК

ВД – возврат долга основного, ПСК – первоначальная кредитная сумма, СК – срок кредита.

Это основная формула, по которой можно рассчитать сумму оставшегося основного долга. Однако в каждом банке имеются свои отличительные особенности при вычислении суммы процентов. Среди основных подходов можно выделить два, их разница заключается во временном периоде.Некоторые банки рассчитывают проценты исходя из того, что год состоит из двенадцати месяцев. В таком случае ежемесячные проценты определяют по следующей формуле:

СНП = ООД х ПГС / 12

СНП ООД – остаток основного долга, ПГС — процентная годовая ставка.

ругие же банки исходят из того, что год состоит из трехсот шестидесяти пяти дней. Подобный подход основывается на расчете точных процентов при точном числе дней ссуды. В таком случае сумма ежемесячных процентов исчисляется по следующей формуле:

СНП = ООД х ПГС х КДМ / 365

СНП – сумма начисляемых процентов, ООД – остаток основного долга, ПГС КДМ – количество дней в месяце, которое варьируется от двадцати восьми до тридцати одного.

Пример № 1. Для примера приведем график платежей при сумме кредита две тысячи условных единиц на срок один год, ежемесячный возврат составляет одну двенадцатую часть кредита и начисленные проценты.Итак, сумма кредита – 2000 единиц, срок кредита – 12 месяцев, процентная ставка – 20%.

№ платежа Задолженность по кредиту Начисленные проценты Сумма основного долга Сумма очередного платежа
1 2 000 33,33 166,67 200
2 1833,33 30,56 166,67 197,23
3 1666,33 27,77 166,67 194,44
4 1499,66 24,99 166,67 191,66
5 1332,99 22,22 166,67 188,89
6 1166,32 19,43 166,67 186,1
7 999,65 16,66 166,67 183,33
8 832,98 13,88 166,67 180,55
9 666,31 11,11 166,67 177,78
10 499,64 8,33 166,67 175
11 332,97 5,55 166,67 172,22
12 166,67 2,78 166,67 169,45
Итого 216,61 2000 2216,61

Как рассчитываются аннуитетные платежи

Аннуитетными платежами называют платежи, которые выплачиваются равными долями в течение всего кредитного периода, т.е. заемщик регулярно выплачивает платежи одинаковых размеров. Данная сумма меняется по согласованию обеих сторон, либо в случае досрочного погашения. Аннуитетный платеж также включает в себя две части:

  1. Проценты , начисляемые за пользование кредитными средствами.
  2. Сумма основного долга.

При уменьшении сроков кредитования начисляемые проценты снижаются, а сумма основного долга, наоборот, увеличивается. Поначалу основной долг убывает немного медленно. Общий размер всех процентов по долгу значительно больше, что сильно заметно при досрочном погашении кредита. Первые выплаты покрывают большую часть процентов по ссуде.Размеры аннуитетных платежей исчисляются по следующей формуле:

РАП ПСК ПГС – процентная годовая ставка, СК – срок кредита.

Такую формулу можно назвать «классической», потому что она применяется во многих банках, электронных таблицах, кредитных калькуляторах.

Пример № 2. Для примера приведем график аннуитетных выплат при кредите в размере одной тысячи условных единиц при сроке в двенадцать месяцев. Итак, сумма кредита – 1000 единиц, сроки кредита – 12 месяцев, годовая процентная ставка – 20%.

№ платежа Задолженность по кредиту Начисленные проценты Сумма основного долга Сумма очередного платежа
1 1000 75,97 16,67 92,63
2 924,03 77,23 15,4 92,63
3 846,8 78,52 14,11 92,63
4 768,28 79,83 12,8 92,63
5 688,45 81,16 11,47 92,63
6 607,29 82,51 10,12 92,63
7 524,77 83,89 8,75 92,63
8 440,89 85,29 7,35 92,63
9 355,6 86,71 5,93 92,63
10 268,89 88,15 4,48 92,63
11 180,74 89,62 3,01 92,63
12 91,12 91,12 1,52 92,63
Итого 1000 111,61 1111,61

Другие формулы, используемые при расчетах аннуитетных платежей.

Иные организации пользуются формулой, в которой первый платеж не является аннуитетным:

РАП – размер аннуитетного платежа, ПСК – первоначальная сумма кредита, ПГС – процентная годовая ставка, СК – срок кредита.

Предварительный платеж не является аннуитетным. Как правило, он включает в себя проценты, начисленные за первый период, полный или неполный. Полный период состоит из тридцати одного дня. В основном, предварительный платеж меньше аннуитетных платежей, однако при долгосрочном кредитовании и высоких процентных ставках он может быть и больше регулярных платежей. Данную формулу применяют в основном в АИЖК.

Также некоторые учреждения применяют формулу, где не только первый, но и последний платеж не аннуитетны:

РАП – размер аннуитетного платежа, ПСК – первоначальная сумма кредита, ПГС – процентная годовая ставка, СК – срок кредита.

Первый платеж представляет собой проценты, начисленные за первый период, последний – «хвосты», остатки кредита. Остальные платежи аннуитетные. Остаточный платеж, не аннуитетный. Образуется за счет того, что банковские учреждения подгоняют регулярные платежи под целое число условных единиц. В зависимости от этого последняя выплата может быть как меньше, так и больше регулярных платежей.

Какая схема, дифференцированная или аннуитетная, более выгодна заемщику.

Заемщики довольно часто задумываются, какая схема погашения кредита окажется более выгодной. Если сравнить две схемы, то среди различий можно выделить:

  1. Постоянное убывание суммы платежа при схеме дифференцированной и неизменность суммы при схеме аннуитетной.
  2. При схеме дифференцированной первые платежи несколько велики по сравнению со схемой аннуитетной.
  3. Аннуитетная схема доступна для большинства заемщиков, ведь все выплаты распределяются равномерно на весь срок кредитования. Для выбора дифференцированных платежей доход заемщика должен быть на четверть больше, чем доходы, допустимые при аннуитетной схеме.
  4. Аннуитетная схема предполагает медленное убывание основного долга, повышение начисляемых процентов. При досрочном погашении проценты, выплаченные вперед, будут потеряны. При дифференцированных платежах погашение кредита раньше намеченного срока происходит без больших финансовых потерь.
  5. Добиться начисления выплат по дифференцированной схеме значительно сложнее, потому что заемщик должен обладать большими доходами. Приблизительно можно сказать, что доходы потенциального заемщика должны быть почти на двадцать процентов больше, чем доход, допустимый при аннуитетной схеме начисления.

Итак, вид платежа выступает основным параметром кредита, но рассматривается он только в совокупности с остальными известными параметрами.