Понятие существенные условия купли продажи. Существенные условия договора купли-продажи: Ключевые элементы соглашения. Сведения об обременениях объекта недвижимости

Очень часто производятся сделки по купле-продаже различного имущества. Продавать можно недвижимость, транспорт, оборудование, материалы, любой товар и даже животных. Все эти сделки сопровождаются оформлением договора купли-продажи. Что это за договор, каковы его существенные условия и особенности расторжения и прекращения действия рассмотрим в этой статье.

Любые скидки на цену товаров, предоставляемых продавцом покупателю, не могут быть объединены. Если это принято в ходе торгов или если это предусмотрено общеобязательными правовыми нормами, продавец выдает налоговый документ - счет-фактуру покупателю в отношении платежей, произведенных по договору купли-продажи. Продавец не является налогоплательщиком налога на добавленную стоимость. Налоговый документ - счет-фактура выдается продавцом покупателю после уплаты цены товара и отправляется в электронном виде на адрес электронной почты покупателя.

Понятие договора купли-продажи

Под договором купли-продажи нужно подразумевать соглашение, согласно которому, продавец (первая сторона) обязуется передать ценность (товар) второй стороне (покупателю), в то время как покупатель имеет обязательства взять этот товар и оплатить наперед оговоренную стоимость (цену). Покупателем может быть исключительно субъект, приобретающий товар не в коммерческих целях.

Сведения об обременениях квартиры

Отказаться от договора Если это не так, в соответствии со ст. 1, или в другом случае, когда вы не можете отказаться от договора, покупатель в соответствии с положениями пункта 53 п. 7 ГК РФ, право выйти из договора, в течение четырнадцати дней после получения товара. Вывод из договора купли-продажи должен быть доставлен продавцу в течение 14 дней с момента получения товара. Изъятие из договора купли-продажи может быть сделано покупателем, в частности, по адресу коммерческого предприятия продавца или по электронной почте продавца.

Для продажи некоторых видов товаров (легковые автомобили, алкоголь, топливо, оружие) продавец обязан иметь лицензии или разрешения от налоговых органов и органов внутренних дел. Согласно нормам публичного права, продавец не может не продать (отказаться от продажи) товар, который есть у него в наличии. Собственно этот товар и является предметом договора.

В случае выхода в соответствии со статьей 2 Условий ведения бизнеса Соглашение о покупке отменяется с самого начала. Товар должен быть возвращен продавцу в течение 14 рабочих дней с момента отправки договора продавцу. Товар должен быть возвращен продавцу неповрежденным и неиспользованным и, если возможно, в оригинальной упаковке. В течение 15 дней после возвращения товара Покупателю в соответствии со Статьей 3 Условий ведения бизнеса продавец имеет право рассмотреть возвращенные товары, в частности, чтобы определить, были ли повреждены, изнашиваются или частично изъяты возвращенные товары.

Заключается данный документ без составления и формирования отдельного документа.

Сам договор купли-продажи прикрепляется и подтверждается выдачей кассового ордера, чека, квитанции или других документов. Договорное соглашение считается состоявшимся с момента получения покупателем чека на торговой точке. Также в договоре могут дополнительно быть указаны условия и сроки доставки.

В случае отказа в соответствии с ст. 2 рабочих условий возврата производительности поставщика предоставленный покупателем покупателю в течение десяти дней с даты окончания экспертизы товаров в соответствии со ст. 4 условия для ведения бизнеса, но не позднее чем через тридцать дней с момента получения отказа от договора покупателем, и банковский перевод на указанную покупателем. Продавец также имеет право вернуть покупки, предоставленные покупателем при возврате товара покупателю. Покупатель признает, что если товары, возвращенные покупателем, повреждены, изнашиваются или частично потребляются, продавец имеет право на иск покупателя о возмещении ущерба покупателю.

Так, при несоблюдении этих сроков, договор может стать несостоявшимся, что влечет за собой право покупателя отказаться от сделки.

Если условия доставки указаны в договоре, то сам договор считается действительным с момента отгрузки.

Существенные условия договора купли-продажи

Важнейшими элементами договора и его главными условием является предмет договора и его цена. Эти условия именуются существенными.

Продавец имеет право возместить одну сторону от требования покупателя о возврате покупной цены. После получения товара покупателем продавец в любое время может отказаться от договора купли-продажи. В таком случае продавец должен вернуть покупателю покупную цену без необоснованной задержки, без взимания платы, на счет, указанный покупателем. Если вместе с товаром при условии, покупателю подарок, подарок соглашения между покупателем и продавцом заключен с условием последующего, что если есть выход из договора потребитель теряет подарок соглашение о такой подарок эффективности и покупателя требуется наряду с товарами продавца также вернуться предоставил подарок.

Предмет договора — первое существенное условие. Предмет — это тот товар, который подлежит передаче от покупателя продавцу. Необходимо подробнейшим образом охарактеризовать товар, описание должно быть построено таким образом, чтобы из него можно было идентифицировать продаваемый товар единственным образом.

Цена на предмет сделки — это второе существенное условие договора купли-продажи. Согласно Налогового кодекса, цену устанавливает продавец, но при этом стоимость некоторых групп товаров — это прерогатива государственных органов власти. Так, они оставляют право за собой на повышение или понижение цен на такие категории товаров, которые попадают под государственный надзор.

Транспортировка и доставка товара. Способ доставки определяется продавцом, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. Если вид транспорта согласован покупателем, покупатель несет риск и любые дополнительные расходы, связанные с этим видом транспорта. Если продавец обязан доставить товар по месту, указанному покупателем в заказе, в соответствии с договором купли-продажи покупатель обязан взять товар при доставке. Если покупатель не принимает товар при доставке, продавец имеет право выйти из договора купли-продажи.

Если по соображениям покупателя необходимо доставлять товар повторно или иным способом, чем указано в заказе, покупатель обязан оплатить расходы, связанные с повторной доставкой товаров, соответственно. расходы, связанные с другим методом доставки. После получения товара от перевозчика покупатель обязан проверить целостность упаковки товара и, в случае каких-либо дефектов, уведомить перевозчика без неоправданной задержки. В случае нарушения упаковки, указывающей на несанкционированный вход в груз, Покупатель не обязан принимать доставку груза от перевозчика.

При формировании и подписании договора купли-продажи стороны получают права и обязанности.

Покупатель начинает владеть следующими правами после покупки товара:

  • замена некачественного товара;
  • уменьшение стоимости товара при выявлении брака в товаре;
  • право потребовать у продавца устранить некоторые дефекты в товаре или брак;
  • требовать от продавца возмещения расходов в случаи, если покупатель сам устранил брак.

Все права и обязанности сторон являются важной частью договора и прописываются в нем.

Права и обязанности других сторон при перевозке товаров могут изменить условия специальной поставки продавца при выдаче продавца. Ответственность за дефекты, гарантия. Права и обязанности сторон в отношении ответственности продавца за дефекты, включая гарантию продавца, регулируются применимыми в целом обязательными правилами. Продавец несет ответственность перед покупателем за то, что проданный товар соответствует договору купли-продажи, в частности, что он неисправен. Соответствие договору купли-продажи означает, что продаваемый товар имеет характеристики качества и полезности, требуемые контрактом, продавцом, изготовителем или его агентом, или ожидаемую рекламу, или качество и полезность того, что обычно соответствует требованиям закона, находится в соответствующем количестве, степени или весе и соответствует цели, которую продавец заявляет для использования предмета или для которого вещь обычно используется.

Прекращение договора купли-продажи

Поскольку договор носит публичный характер, расторжение и прекращение действия договора купли-продажи возможно при неисполнении одной из сторон оговоренных условий.

Так, в большей части прекращение происходит по вине продавцов, поскольку согласно негласному закону «О защите прав потребителей» — «покупатель всегда прав!». За несвоевременное выполнение одной из сторон своих обязательств, провинившаяся сторона должна уплатить другой пеню, размер которой в среднем составляет 1% от суммы стоимости товара и прописывается в условиях договора купли-продажи.

В случае, если товар не соответствует договору купли-продажи, покупатель имеет право бесплатно доставлять товары и без неоправданной задержки на товар, соответствующий договору купли-продажи, поскольку покупатель требует либо путем замены товара, либо путем его ремонта; если такая процедура невозможна, покупатель может потребовать разумную скидку на цену товара или выйти из договора. Это не тот случай, когда покупатель знал до того, как был принят товар, нарушение договора купли-продажи или вызвало противоречие с договором купли-продажи.

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

хорошую работу на сайт">

Конфликт с договором купли-продажи, который возникает в течение шести месяцев с даты получения товара, считается нарушением, существующим на момент его принятия, если оно не противоречит характеру вопроса или если не доказано иное. Если это не так быстро ухудшается или используется вещь, продавец несет ответственность за дефекты, которые могут возникнуть в результате конфликта с договором купли-продажи после приобретения товара в течение гарантийного срока. В настоящее время требование считается тот момент, когда продавец получает от покупателя утверждал товаров.

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

План работы:

1. Теоретическая часть: Договор купли-продажи: понятие, условия, виды.

1.1 Понятие договора купли-продажи

1.2 Условия договора купли-продажи

1.3 Виды договора купли-продажи

2. Практическое задание

Другие права и обязанности сторон, связанные с ответственностью Продавца за дефекты, регулируются Процедурой подачи жалоб Продавца. Другие права и обязанности сторон Покупатель приобретает право собственности на товары, оплачивая всю покупную цену товара. Покупатель признает, что программное обеспечение и другое содержание веб-интерфейса торговли защищены авторским правом. Покупатель обязуется не заниматься какой-либо деятельностью, которая могла бы позволить ему или ее третьим лицам вмешаться или незаконно использовать программное обеспечение или другие компоненты, составляющие веб-интерфейс магазина.

Список используемой литературы

1. Теоретическая часть

1.1 Понятие договора купли-продажи

В п. 1 ст. 454 ГК говориться, что «по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В этом определении договора купли-продажи воспроизведена формулировка, столетиями применявшаяся в гражданском праве. Договор купли-продажи направлен на переход (перенесение) права собственности на вещь (или вещного права - права хозяйственного ведения, оперативного управления) от продавца к покупателю.

Покупатель не имеет права использовать веб-интерфейс для использования механизмов торговли, программное обеспечение или другие действия, которые могут негативно повлиять на работу веб-интерфейса бизнеса. Веб-интерфейс магазина может использоваться только в той мере, в какой он не за счет прав других клиентов продавца и не соответствует его намеченной цели. Продавец не в отношении к покупателю связанного кодексов поведения по смыслу § 53 пункт. 1 Гражданского кодекс. Покупатель признает, что Продавец не несет ответственности за ошибки, в результате вмешательства третьих лиц на веб-сайт или возникающих в связи с использованием веб-сайта в путях, не предназначенных.

Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по его существенным условиям, а момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара покупателю. Собственно передача товара покупателю представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора купли-продажи со стороны продавца. Поэтому в тех случаях, когда момент вступления договора в силу совпадает с фактической передачей товара, можно говорить об особом порядке заключения договора купли-продажи и о том, что он исполняется в момент заключения, но не в реальном характере договора. Например, в розничной купле-продаже выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах в месте их продажи, признаются публичной офертой; договор розничной купли-продажи, по общему правилу, считается заключенным с момента выдачи покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара (ст. 493, п. 2 ст. 494 ГК).

Покупатель соглашается обрабатывать эти личные данные: имя и фамилию, название компании, адрес, идентификационный номер, идентификационный номер налогоплательщика, адрес электронной почты, номер телефона. Покупатель соглашается на обработку персональных данных Продавцом с целью реализации прав и обязательств Соглашения о покупке в целях ведения Пользователя и для отправки информации и коммерческих сообщений Покупателю. Покупатель признает, что он требует личной информации, правильно и правдиво и без неоправданной задержки сообщить продавцу об изменении своих данных.

Договор купли-продажи является возмездным, поскольку продавец за исполнение своих обязанностей по передаче товара покупателю должен получить от последнего встречное предоставление в виде оплаты полученного товара.

Договор купли-продажи является двусторонним, поскольку каждая из сторон этого договора (продавец и покупатель) несет обязанности в пользу другой стороны и считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. Более того, в договоре купли-продажи имеют место две встречные обязанности, одинаково существенные и важные: обязанность продавца передать покупателю товар и обязанность покупателя уплатить покупную цену, - которые взаимно обусловливают друг друга и являются в принципе экономически эквивалентными. Поэтому договор купли-продажи является договором синаллагматическим (от греч. synallagma - взаимоотношение) Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999г. Стр. 10. .

Обработка персональных данных покупателя продавец может назначить третье лицо в качестве процессора. Кроме лиц, перемещающих товары не являются личной информации без предварительного согласия продавца покупатель передается третьим лицам. Личные данные будут обрабатываться неограниченно долго. Личные данные будут обрабатываться в электронной форме автоматическим способом или в печатной форме неавтоматизированным образом. Покупатель подтверждает, что предоставленные личные данные являются точными и что ему сообщили, что это добровольное предоставление персональных данных.

Синаллагматический характер договора купли-продажи выражается в том, что на стороне покупателя во всех случаях (за исключением договора купли-продажи с предварительной оплатой) лежит встречное исполнение его обязательств, т.е. исполнение покупателем обязательств по оплате товара обусловлено исполнением продавцом своих обязательств по передаче товара покупателю (п. 1 ст. 328 ГК). Иными словами, покупатель не должен исполнять свои обязанности по оплате товара до исполнения продавцом своих обязанностей по передаче товара покупателю. Если же договор купли-продажи заключен с условием о предварительной оплате товара покупателем, субъектом встречного исполнения становится продавец, который может не производить исполнение обязанностей по передаче товара до получения от покупателя обусловленной суммы предоплаты.

В случае, если покупатель считает, что продавец или процессор осуществляет обработку своих личных данных вопреки защите частной и личной жизни покупателя или противоречит закону, в частности, если личные данные неточны в отношении цели их обработки, может: спросить продавца или процессора для объяснения. требуют, чтобы продавец или процессор удалили полученное условие. В частности, это может быть блокирование, исправление, дополнение или ликвидация персональных данных. Если запрос покупателя в соответствии с предыдущим предложением найден оправданным, продавец или процессор удалит проблемы.

Юридические последствия признания соответственно продавца или покупателя субъектом встречного исполнения обязательств заключается в том, что в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, субъект встречного исполнения вправе приостановить исполнение своего обязательства либо вовсе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 328 ГК).

Если продавец или процессор не выполняет запрос, покупатель имеет право напрямую связаться с Управлением по защите персональных данных. Это положение не наносит ущерба праву покупателя напрямую обращаться в Управление по защите персональных данных. Если покупатель запрашивает информацию о обработке своих личных данных, продавец обязан передать эту информацию.

Продавец имеет право предоставлять информацию в соответствии с предыдущим предложением, требуют разумной компенсации, не превышающую расходы по предоставлению необходимой информации. Если покупка на веб-сайте возможна и обязательства продавца по договору купли-продажи выполняются без так называемого куки-файла, хранящегося на компьютере покупателя, покупатель может в любое время отказаться от согласия по предыдущему предложению. Если не оговорено иное, вся переписка, связанные с договором купли-продажи должны быть доставлены другой Стороне в письменном виде, по электронной почте, лично или почтовой службой.

В тех случаях, когда продавец или покупатель не могут быть признаны субъектами встречного исполнения, синаллагматический характер договора купли-продажи выражается в том, что каждый из них наделяется дополнительными правами по отношению к контрагенту, не исполнившему свои обязательства. Например, при продаже товара в кредит с момента передачи товара покупателю и до его оплаты последним товар признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем своей обязанности по оплате товара. Кроме того, если покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный срок, продавец имеет право потребовать оплаты переданного товара (с начислением процентов годовых на просроченную сумму) либо возврата неоплаченных товаров (пп. 3-4 ст. 488 ГК). В случаях, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет свою обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар; за весь период просрочки на сумму предварительной оплаты по требованию покупателя продавец обязан уплатить проценты годовых (пп. 3-4 ст. 487 ГК).

Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально-определенные либо определяемые родовыми признаками. Купля-продажа отдельных видов вещей может регулироваться, помимо норм ГК, иными федеральными законами, а также другими правовыми актами. Так, специальные правила купли-продажи могут быть установлены федеральными законами в отношении ценных бумаг и валютных ценностей (п. 2 ст. 454 ГК). Ст. 129 ГК предусматривает исключения для вещей, изъятых из гражданского оборота или ограниченных в обороте. Виды товаров, которые изъяты из оборота, товаром, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению, определяются законом.

Договор может быть заключен на куплю-продажу будущих товаров, т.е. не только тех товаров, которые в момент заключения договора имеются у продавца, но и тех товаров, которые будут созданы или приобретены продавцом в будущем.

По этому поводу интересно отметить, что дореволюционное российское законодательство не допускало продажу будущих вещей по договору купли-продажи, объектом продажи могли служить лишь наличные вещи, находящиеся во владении продавца. Однако такое ограничение сферы действия договора купли-продажи объяснялось существованием двух других договоров, опосредствующих отношения по отчуждению имущества и весьма близких к купле-продаже: договора поставки и договора запродажи, - под действие которых попадали отношения, связанные с продажей будущих вещей Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Стр. 319. .

Цель договора купли-продажи состоит в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя. По общему правилу, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает у приобретателя с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК).

Если покупатель (юридическое лицо) не относится к числу субъектов, обладающих правом собственности на закрепленное за ними имущество (к примеру, государственное или муниципальное унитарное предприятие, учреждение), передача продавцом имущества (а в соответствующих случаях государственная регистрация) служит основанием для возникновения у покупателя ограниченного вещного права.

В отношениях по купле-продаже подлежит государственной регистрации переход права собственности на недвижимое имущество (ст. 551 ГК), на предприятие как имущественный комплекс (ст. 564 ГК), а также на жилые дома, квартиры и иные жилые помещения (ст. 558 ГК).

По общему правилу право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (п. 1 ст. 235 ГК). Применительно к купле-продаже право собственности продавца прекращается с момента передачи вещи, служащей товаром, покупателю (в соответствующих случаях - с момента регистрации права собственности покупателя). Если продавец, не являясь собственником товара, отчуждает его на основании предоставленных ему полномочий по распоряжению товаром, передача товара покупателю (государственная регистрация) служат основанием прекращения права собственности у лица, являющегося собственником товара, а также полномочий продавца по распоряжению товаром. Исключение составляют случаи, когда стороны заключают договор с условием о сохранении права собственности на переданный покупателю товар за продавцом до оплаты товара либо наступления иных определенных обстоятельств. В подобной ситуации продавец, оставаясь собственником товара, в случае неоплаты покупателем товара в установленный срок или не наступления иных предусмотренных договором обстоятельств, при которых право собственности переходит к покупателю, вправе потребовать от покупателя возвратить переданный ему товар (ст. 491 ГК).

1.2 Условия договора купли-продажи

Исходя из методологического подхода к структуре и расположению норм в главе 30 ГК РФ, посвященной договору купли-продажи товаров, следует отметить, что вслед за общими помещены положения, регулирующие основные условия договора купли-продажи. Нормы, регламентирующие каждое из условий договора, подчиняются определенной системе. Сначала дается определение соответствующего условия договора (например, количество или качество товаров), затем приводятся правила, позволяющие характеризовать данное условие применительно к конкретным договорным отношениям сторон при отсутствии данного условия в тексте договора, далее предусматриваются последствия нарушения сторонами договора обусловленных обязанностей.

В таком порядке в главе 30 ГК РФ последовательно излагаются такие правила, регулирующие следующие основные условия договора купли-продажи:

предмет договора;

обязанность продавца передать товар покупателю;

количество товаров;

срок исполнения договора;

ассортимент;

качество;

комплектность товара и комплект товаров;

тара и упаковка;

приемка и оплата товаров покупателем;

страхование товаров.

В свою очередь, условиями договора устанавливаются или конкретизируются права и обязанности сторон. Обычно во всяком договоре купли-продажи выделяются группы условий, определяющих обязанности соответственно продавца и покупателя. Например, к условиям, предусматривающим обязанности продавца, обычно относят следующие: о товаре (о количестве, качестве, ассортименте, комплектности, таре и упаковке и т.п.), о порядке и сроке его передачи покупателю. Условия договора, регламентирующие порядок принятия товара и его оплаты, определяют обязанности покупателя. Важное значение имеют также предусмотренные законом последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны продавца или покупателя соответствующих условий договора.

Единственное условие, которое стороны должны во всех случаях обязательно сами определить при купле-продаже, - ее предмет . По Кодексу вопрос о том, что продается и покупается, считается согласованным сторонами, если из их договора можно установить наименование и количество товара. ГК РФ, ч. 2, ст. 455. Остальные условия, включая цену и качество передаваемых товаров, в принципе являются определимыми на основе критериев, введенных законом, и могут особо не оговариваться сторонами. Значительное число норм Гражданского кодекса посвящено тому, как определяются ассортимент, качество товаров, требования к их таре, упаковке, условия о сроках исполнения договора, цена и порядок расчетов. Отсутствие в конкретном договоре специальных указаний на эти условия не может служить основанием для признания его незаключенным.

Но это не исключает необходимости установления для отдельных видов купли-продажи требований об обязательном согласовании более широкого круга условий. Такие требования предъявляются в Кодексе, например, к договорам энергоснабжения и продажи предприятий. Более того, именно наличие дополнительных существенных условий купли-продажи - один из основных критериев выделения ее отдельных разновидностей (поставка, розничная купля-продажа, контрактация и т. п.).

1.3 Виды договора купли-продажи

ПО СПОСОБУ ПРОДАЖИ различаются:

розничная купля-продажа, разновидностями которой являются продажа товаров в кредит, методом самообслуживания, с использованием автоматов и продажа по образцам.

купля - продажа на биржах и аукционах.

ПО СПЕЦИФИКЕ ПРЕДМЕТА различаются:

поставка, которая в свою очередь подразделяется на поставку сельскохозяйственной продукции (договор контракции), поставку для государственных нужд поставку энергии и газа, оптовую торговлю. Вместе с тем оптовая торговля является и способом продажи.

отчуждение жилья с условием пожизненного содержания.

купля-продажа валюты.

купля-продажа транспортных средств.

купля-продажа недвижимости.

Чтобы проследить специфику рассмотрим каждый из видов договоров отдельно.

Договор розничной купли-продажи

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товары, предназначенные для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор розничной купли-продажи имеет классификационные характеристики, отличающие его от собственно договора купли-продажи: продавцом по договору является юридическое или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность: предметом договора является продажа товаров в розницу: специфика самого товара заключается в предназначении использования товара для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью; покупателем по смыслу п. 1 ст. 492 ГК могут выступать как граждане потребители, так и юридические лица; если покупателем выступают граждане, к отношениям сторон, не урегулированным ГК, применяется Закон РФ “О защите прав потребителей”, иные правовые акты, принятые в соответствии с этим Законом (п. 3 ст. 492).

Существует мнение, что нормы Закона "О защите прав потребителей" могут применяться к отношениям с участием гражданина-покупателя, поскольку они не противоречат положениям ГК о договоре розничной купли-продажи. Если же имеется противоречие между ГК и Законом, то в этих случаях должен применяться ГК. Левшива Т.Д., Шерстобитов А.Е. Комментарий к Закону о защите прав потребителей. - М., "Кросна-Лекс", 2001

Указанная позиция разделяется и другими авторами, полагающими, что ГК, как акт, занимающий по отношению к любым другим федеральным законам положение “первого среди равных”, должен иметь приоритет перед всеми иными нормативными актами, в том числе федеральными законами, имеющими специальный характер.

К договору розничной купли-продажи применяются положения о публичном договоре (ст. 420 ГК), т.е. договоре, заключенном коммерческой организацией и устанавливающим ее обязанности, в том числе применение одинаковых для всех покупателей условий договора, недопущение оказывать предпочтение одному лицу (покупателю в данном случае) перед другим при заключении договора или отказывать в заключении договора, хотя имеется возможность предоставить покупателю товар. М. И.Брагинский. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Рук. авт. колл. М.И.Брагинский. - М., 2003, с.44.

Таким образом, специфические характеристики договора розничной купли-продажи (субъекты, предмет, назначение товара, публичный характер договора) отличают его от общего договора купли-продажи, но все же ряд положений о договоре купли-продажи применим и к договору розничной продажи: о количестве, качестве, комплектности товара (ст. 465, 466, 469, 478 -480 ГК), сроке исполнения (ст. 457 ГК), приемке товара (ст. 474 ГК) гарантии качества товара (ст. 476 ГК) и др.

Договор о продаже товаров в кредит с условием о рассрочке платежа (ст. 489 ГК). В отличие от общих правил заключения договора купли-продажи данный договор считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями (наименование и количество товара) указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Следовательно, для данной разновидности договора купли-продажи, предусмотрены указанные дополнительные существенные условия.

Договор поставки товаров

По договору поставки поставщик -- продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность -- обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Договор поставки товаров опосредует оптовый оборот товаров и широко применяется в предпринимательской деятельности. Основные квалификационные признаки договора поставки состоят в том, что продавцом по договору всегда выступает лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (предприниматель - коммерческая организация или индивидуальный предприниматель); передаче покупателю подлежат только производимые или закупаемые продавцом товары; целью приобретения товара является использование его в предпринимательской деятельности (для переработки или продажи), т.е. в целях, не связанных с личным, семейным, домашним использованием; срок поставки товара является существенным условием договора наряду с наименованием и количеством товара.

Качество, ассортимент, комплектность, цена товара, тара, упаковка, порядок оплаты регулируются общими положениями о договоре купли-продажи (ст. 465, 467, 469, 478, 481, 485, 486 ГК).

При рассмотрении дел, связанных с нарушением поставщиком условия договора об ассортименте товаров, покупателем могут быть предъявлены требования, предусмотренные пунктом 2 статьи 468 Кодекса. В частности, покупатель вправе отказаться как от товаров, не соответствующих условию об ассортименте, так и от всех переданных одновременно товаров. Такой отказ не считается отказом от исполнения обязательства и не влечет расторжения договора. Покупатель в этом случае вправе требовать неустойку за недопоставку всей партии товара.

Если покупатель не отказался от товаров, не соответствующих условию об ассортименте, и поставка товаров данного наименования согласно договору должна осуществляться в следующие периоды поставки, то указанные товары должны засчитываться в счет объемов этих периодов. п. 12 постановления Пленума ВАС РФ от 22 октября 1997 г. № 18 “О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки”.

Поставка товаров для государственных нужд

Поставка товаров для государственных нужд осуществляется на основе государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных нужд (пункт 2 статьи 530). Государственными нуждами признаются определяемые в установленном законом порядке потребности Российской Федерации или субъектов Российской Федерации, обеспечиваемые за счет средств бюджетов и внебюджетных источников финансирования.

Поставка товаров для государственных нужд рассматривается в качестве разновидности договора поставки.

Основными характерными чертами поставки товаров для государственных нужд являются: основой реализации поставки служит государственный контракт и заключенные в соответствии с ним договоры поставки; стороной по государственному контракту - государственным заказчиком - выступают государственные органы или уполномоченные ими лица (федеральные органы исполнительной власти, федеральные казенные предприятия, государственные учреждения) Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части второй (постатейный). Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 2003 ; поставки обеспечиваются за счет средств бюджетов и внебюджетных источников финансирования; целью поставки признается обеспечение нужд Российской Федерации или субъектов Российской Федерации (нужд оборонной промышленности, поддержание госрезерва, обеспечение экспортных обязательств по поставкам в счет международных договоров и соглашений и др.).

К поставке товаров для государственных нужд субсидиарно применяются правила о договоре поставки, а при отсутствии таких правил - общие положения о договоре купли-продажи товаров.

Договор контрактации

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю -- лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

К отношениям по договору контрактации не урегулированным правилами настоящего параграфа, применяются правила о договоре поставки (статьи 506--524 ГК), а в соответствующих случаях -- о поставке товаров для государственных нужд (статьи 525--534 ГК).

Государство и граждане, не имеющие статуса предпринимателя, не могут участвовать в договоре контрактации. В случае закупок сельскохозяйственной продукции для государственных нужд интересы государства представляют специальные лица -- государственные заказчики. В этой роли, как правило, выступают органы исполнительной власти федерального уровня и субъектов РФ.

Договор контрактации квалифицируется в качестве разновидности договора поставки. Его характерными признаками являются стороны договора - исполнителем признается производитель сельскохозяйственной продукции (юридическое лицо, выращивающее или производящее сельскохозяйственную продукцию, или гражданин, занимающийся этой предпринимательской деятельностью) и заготовитель - лицо, осуществляющее закупки сельскохозяйственной продукции для переработки или продажи, т.е. не для личного, домашнего, семейного потребления. Целью приобретения продукции является ее переработка или дальнейшая продажа, т.е. предпринимательская деятельность. Предметом договора служат, как правило, будущие вещи (будущий урожай) или продукция, произведенная в условиях сельского производства.

По правилам, (п. 2 ст. 535 ГК) к отношениям сторон, не урегулированным специальными правилами о договоре контрактации, применяются правила о договоре поставки или о договоре поставки для государственных нужд, а при отсутствии таковых - общие положения о договоре купли-продажи.

Договор энергоснабжения

По договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого, оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Договор энергоснабжения рассматривается как вид договора купли-продажи, обладающий существенной спецификой: сторонами по договору является энергоснабжающая организация (продавец) и абонент (потребитель) (юридическое лицо или гражданин), имеющий отвечающее установленным техническим требованиям энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации и другое необходимое оборудование, в том числе обеспечивающее учет потребления электроэнергии. Абонент (потребитель) обязан обеспечить безопасность для окружающих при пользовании энергопринимающих устройств и соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии.

Специфика предмета договора - энергия, которая объективно не может накапливаться в больших объемах, тесным образом связывает стороны, взаимно заинтересованные в бесперебойной подаче и приеме энергии и в технической исправности энергопередающего и энергопринимающего оборудования. Эти обстоятельства делают договор энергоснабжения отличным как от договора поставки, так и договора купли-продажи. С учетом специфики договора (п. 3 ст. 539 ГК) установлено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК (общими положениями о договоре) Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации части второй (постатейный). Отв. ред. О.Н. Садвков. М. 2003. , применяются законы и иные правовые акты (указы Президента, постановления Правительства), а также обязательные правила пользования электроэнергией.

Договор продажи недвижимости

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Договор продажи недвижимости отличается от обычного договора купли-продажи рядом специфических черт. Предметом договора служит недвижимое имущество (недвижимость), к которой относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения (п. 1 ст. 130 ГК). Предмет договора как существенное условие договора должен быть обозначен таким образом, чтобы можно было определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю, в том числе сведения о расположении недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии таких детальных сведений о предмете договора, договор считается незаключенным (ст. 544 ГК). Вторым существенным условием является цена. Отсутствие согласованного в письменной форме условия о цене приводит к тому, что договор считается незаключенным (ст. 555 ГК). К форме договора продажи недвижимости предъявляются жесткие требования. Договор заключается в письменной форме в виде одного документа, подписываемого сторонами (ст. 550 ГК), нотариальной формы договора не требуется, но переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации (ст. 551 ГК). Передача недвижимости осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту (акту сдачи-приемки) или по иному документу о передаче (ст. 556 ГК).

К договору продажи недвижимости субсидиарно применяются общие положения о договоре купли-продажи.

Договор продажи предприятия

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащее ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

Договор продажи предприятия является разновидностью договора продажи недвижимости, поскольку предприятие, как имущественный комплекс, признается недвижимым имуществом (п. 1 ст. 132 ГК). Поэтому к договору продажи предприятия субсидиарно применяются сначала правила о договоре продажи недвижимости, а лишь затем - общие правила о договоре купли-продажи. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части второй (постатейный). Отв. ред. О.Н. Садаков. М., 1999, с. 123.

1.4 Вывод

Итак, мы пришли к выводу, что значимость института договора купли-продажи все время растет и растет, беря свое начало еще с классического римского права. Не зря законодатель так широко поддерживает институт договора купли-продажи. Нужно отметить и большое распространение института договора купли-продажи и в международном праве, в международных обычаях товарооборота. Здесь большое значение имеет Венская конвенция о договорах международной купли-продажи, вступившая в силу с 1 января 1988г. с 1 сентября 1991г. к Венской конвенции присоединился СССР.

Исследуя договор купли-продажи, мы выяснили юридические признаки этого договора. Договор является возмездным, консенсуальным, двусторонним (синаллагматическим). Рассматривая стороны договора купли-продажи, мы выяснили, что и у продавца и у покупателя имеются свои права и обязанности. Причем обязанности покупателя также важны и имеют большое значение. За неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязанностей предусматривается ответственность, и тем самым защищаются либо права покупателя, либо права продавца. В договоре купли-продажи имеют место две встречные обязанности, которые, как мы выяснили, одинаково важны: это обязанность продавца передать покупателю товар, и обязанность покупателя уплатить за товар определенную денежную сумму. Здесь на стороне покупателя во всех случаях лежит встречное исполнение его обязательств (синаллагматический характер договора купли-продажи).

В данной работе было рассмотрено общее понятие договора купли-продажи. Общим это понятие является для видов договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи имеют каждый свои особенности. Суть этих договоров заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену), поэтому договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к этим договорам. Это такие договоры, как договор розничной купли-продажи, договор поставки товаров, договор поставки товаров для государственных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия. Каждому из этих договоров в главе 30 ГК посвящены ряд статей, но, тем не менее, как уже было сказано выше, открывают главу 30 положения об общем договоре купли-продажи.

Договор купли-продажи в курсе Обязательственного права всегда стоит на первом месте и это не случайно, т.к. он является основным и базовым договором и занимает очень большую нишу в сфере гражданско-правовых обязательств.

Значимость договора купли-продажи для гражданского оборота проявляется также в том, что ряд норм, регулирующих отношения по купле-продаже, применяется для регулирования отношений по другим договорам. Так, в соответствии с п. 2 ст. 567 ГК правила о купле-продаже применяются к договору мены, если это не противоречит правилам об этом договоре и существу мены.

Договор купли-продажи наиболее соответствует свободной рыночной экономике и поэтому сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась, поменялась система договоров. В новом ГК отказались от системы плановых договоров и предусмотрели единое понятие гражданско-правового договора купли-продажи.

2. Практическое задание

Задача:

По окончании рабочего дня кассир обменного пункта валюты Краснова сдала упакованные мешки с деньгами инкассаторам банка. Материальные ценности сдавались без пересчета. В банке при вскрытии мешков и пересчете денег была обнаружена недостача на сумму около 500 дол. США, однако сопроводительные документы были заполнены верно и совпадали с показаниями компьютера. Объяснить недостачу Краснова не могла, утверждала, что при упаковке денег она сверялась с показаниями компьютера, с рабочего места не уходила. Так как обменный пункт был оборудован камерой, Краснова просила проверить видеопленку с записью ее рабочего дня. Администрация банка провела экспертизу инкассаторского мешка. Получив заключение экспертизы, что внешних повреждений не было, кассира Краснову перевели без ее согласия на другую работу (не связанную с обслуживанием материальных ценностей и нижеоплачиваемую) и предъявили иск в суд о взыскании денежных средств.

В ходе судебного процесса выяснилось, что с Красновой не был заключен договор о полной индивидуальной материальной ответственности.

1. Какие виды материальной ответственности вы знаете?

2. Что понимается под полной материальной ответственностью работника?

3. Какую роль играет договор о полной материальной ответственности работника?

4. Какой орган и как должен решить данный спор?

Для начала определим, что такое договор материальной ответственности. И для чего его заключают.

Договор о материальной ответственности (ДМО) - это соглашение между работником и организацией, в котором во-первых, оговариваются обязанности администрации и работника по обеспечению сохранности имущества предприятия, вверенного работнику, а во-вторых, устанавливается ответственность за необеспечение сохранности вверенного имущества.

ДМО в равной мере необходим, как работодателю, так и работнику. Первому - чтобы быть уверенным за сохранность своего имущества, которое он доверяет работнику, второму - чтобы оградить себя от безосновательных подозрений.

Трудовой кодекс РФ (далее - ТК РФ) определяет материальную ответственность работника как его обязанность возместить работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб (ст. 238). При этом неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с работника не подлежат.

ТК РФ установлены следующие условия наступления материальной ответственности работника (отсутствие хотя бы одного из них исключает наступление ответственности):

· наличие прямого действительного ущерба;

· противоправность поведения;

· доказанная вина работника в причинении ущерба;

· наличие причинной связи между противоправным поведением работника (действиями или бездействием) и причиненным ущербом.

Статья 238 ТК РФ раскрывает значение термина «прямой действительный ущерб». Это реальное уменьшение имущества работодателя или ухудшение состояния этого имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение или восстановление имущества. Работник несет материальную ответственность как за прямой действительный ущерб, непосредственно причиненный им работодателю, так и за ущерб, возникший у работодателя в результате возмещения им ущерба иным лицам.

Материальная ответственность является самостоятельным видом ответственности, которая наступает независимо от привлечения работника к какому-либо иному виду ответственности за причиненный им ущерб. То есть за одно и то же нарушение одновременно с материальной на работника может быть возложена дисциплинарная, административная или уголовная ответственность (ст. 248 ТК РФ).

В статье 239 ТК РФ перечислены условия, которые исключают материальную ответственность работника в случае причинения им ущерба. К таковым относятся обстоятельства непреодолимой силы, нормальный хозяйственный риск, действия в случае крайней необходимости или вынужденной обороны, а также неисполнение работодателем обязанности по обеспечению надлежащих условий для хранения имущества, вверенного работнику.

Вопросам материальной ответственности посвящена глава 39 ТК РФ. В ней содержатся критерии наступления полной материальной ответственности, правила определения размера причиненного ущерба и порядок его взыскания, условия установления полной материальной ответственности, а также описывает обстоятельства, исключающие материальную ответственность работника.

Большое значение имеет постановление Минтруда России от 31 декабря 2002 г. № 85 «Об утверждении перечней должностей и работ, замещаемых или выполняемых работниками, с которыми работодатель может заключать письменные договоры о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности, а также типовых форм договоров о полной материальной ответственности». Оно определяет круг лиц, на которых может быть возложена полная материальная ответственность. Перечень должностей и работ впечатляет: от кладовщиков и заведующих складом до библиотекарей и фармацевтов. В полной мере исчерпывающий список. При совмещении работником профессий договор вполне может быть заключен, но только при условии, что в указанном перечне предусмотрена основная или совмещенная профессия (должность). Заключение договора материальной ответственности с работником, чья должность не входит в этот перечень и которому ценности непосредственно не вверяются, неправомерно.

Письменные договоры о материальной ответственности могут быть заключены с работниками, непосредственно обслуживающими или использующими денежные, товарные ценности или иное имущество. Некоторые виды работ, указанных в разделе II Перечня (перечень работ) могут выполняться работниками, не занимающими должности, определенные разделом I (перечень должностей). В этом случае действовать необходимо по обстоятельствам, принимая во внимание характер выполняемой работы. Иначе говоря, если в трудовом договоре записано, что в круг обязанностей сотрудника входит работа с наличными деньгами или обеспечение сохранности тех или иных товарно-материальных ценностей, то для заключения с ним договора о полной материальной ответственности есть все основания.

Если договор о полной материальной ответственности заключен с работником, который занимает должность или выполняет работу, отсутствующую в указанном перечне, наличие такого договора не означает, что работник несет полную ответственность. Это правило продиктовано статьей 50 ТК РФ, согласно которой условия трудового договора, ухудшающие положение работников по сравнению с законодательством о труде, являются недействительными.

По общему правилу несовершеннолетние работники (не достигшие возраста 18 лет) не могут быть привлечены к полной материальной ответственности. Но вот статья 243 ТК РФ устанавливает три исключения из этого правила. Несовершеннолетние работники обязаны нести полную материальную ответственность в ситуациях, когда ущерб причинен умышленно (п. 3), в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения (п. 4), в результате совершения преступления или административного проступка (п. 5 и 6). При иных обстоятельствах работники данной возрастной категории могут быть привлечены лишь к ограниченной материальной ответственности.

Следует иметь в виду, что материальная ответственность в полном размере причиненного работодателю ущерба может быть установлена трудовым договором, заключаемым с руководителем организации, его заместителями и главным бухгалтером.

ВИДЫ МАТЕРИАЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Ограниченная (согласно ст. 241 ТК РФ)

Возникает вне зависимости от того, заключен ДМО или нет, в случае нанесения работодателю прямого действительного ущерба. Статья 241 ТК РФ ограничивает такую ответственность пределами среднемесячного заработка работника.

Полная (согласно ст. 242 ТК РФ)

Наступает в строго определенных законом случаях на основании заключенного договора материальной ответственности и предполагает полное возмещение причиненного работодателю ущерба.

Индивидуальная (согласно ст. 243 ТК РФ)

Работник, заключивший с организацией договор об индивидуальной ответственности, несет полную ответственность за сохранность того имущества, которое он лично получил по отчетному документу (даже, если порой к этому имуществу имеют доступ и другие лица).

Коллективная (согласно ст. 245 ТК РФ)

В случае осуществления коллективом (например, бригадой) работ, связанных с хранением и использованием товарно-материальных ценностей, а также, если невозможно разграничить пределы ответственности каждого из работников, может вводиться коллективная (бригадная) материальна ответственность.

Руководителю фирмы нужно быть очень внимательным при приеме сотрудника на должность или работу, которая подразумевает обслуживание товарно-материальных ценностей. Необходимо помнить, что в таких случаях одновременно с трудовым договором оформляется и договор о полной материальной ответственности. Нелишним будет также сделать отметку в трудовом договоре сотрудника о том, что данный работник обязан нести полную материальную ответственность. Целесообразно ознакомить его (само собой, под расписку!) с инструкцией, регламентирующей выполнение им рабочих обязанностей, связанных с использованием или хранением имущества или денежных средств работодателя (например, порядок осуществления кассовых операций или правила отпуска товара со склада).

ДМО оформляется и подписывается сторонами в двух экземплярах, из которых один находится у администрации, второй - у работника. Обязательным условием договора является дата его заключения, так как с этого момента имущество считается переданным работнику и именно он несет ответственность за сохранность доверенных ему ценностей. Отсутствие даты автоматически делает договор недействительным.

И помните, что если договор о полной материальной ответственности не заключен, а ущерб работодателю причинен, работника невозможно привлечь к полной материальной ответственности по данному основанию, рекомендации.

РОЛЬ ДОГОВОРА О ПОЛНОЙ МАТЕРИАЛЬНОЙ ОТВЕТСВЕННОСТИ

Статья 243 ТК РФ содержит закрытый перечень случаев, в которых работник обязан нести полную материальную ответственность, а именно:

· когда в соответствии с ТК РФ или иными федеральными законами на работника возложена материальная ответственность в полном размере за ущерб, причиненный работодателю при исполнении работником трудовых обязанностей;

· если установлен факт недостачи ценностей, вверенных работнику на основании специального письменного договора или полученных им по разовому документу;

· когда доказано умышленное причинение ущерба;

· при причинении ущерба в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения;

· при причинении ущерба в результате преступных действий работника, установленных приговором суда;

· при причинении ущерба в результате административного проступка, если таковой установлен соответствующим государственным органом;

· при разглашении сведений, составляющих охраняемую законом тайну (служебную, коммерческую или иную), а также ситуациях, предусмотренных федеральными законами;

· при причинении ущерба в ситуации, когда работник находился не при исполнении трудовых обязанностей.

Роль договора о полной материальной ответственности, как было уже рассмотрено выше, состоит в обязанности работника возмещать причиненный ущерб в полном размере, о чем гласит статья 242 ТК РФ. Материальная ответственность в полном размере причиненного ущерба может возлагаться на работника лишь в случаях, предусмотренных ТК РФ и федеральными законами (ФЗ).

Так же в этой статье стоит ограничение по возрасту, то есть работники, не достигшие восемнадцати лет, несут полную материальную ответственность лишь за умышленное причинение ущерба, а так же за ущерб, причиненный в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения и за ущерб, причиненный в результате совершения преступления или административного проступка. В случаях, когда все эти проступки будут доказаны.

КАКОЙ ОРГАН И КАК ДОЛЖЕН РЕШИТЬ ДАННЫЙ СПОР?

Все споры между юридическим и физическим лицом разрешаются в судах общей юрисдикции. В нашем случае спор будет решать районный суд города N. Любое подозрение должно быть обосновано и доказано. В задаче не указан результат проверки видеопленки. Предположим, что видеозапись подтвердила виновность Красновой. Краснова умышленно утаила данную сумму. Договор о полной материальной ответственности не был заключен. Учитывая данный факт и руководствуясь ст. 241 ТК РФ суд постановит: Обязать Краснову возместить ущерб в размере оклада в месячный срок. Работодатель оставляет за собой право уволить Краснову по ст. 81 п. 7 совершение виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя. В случае, если ДМО был бы заключен, руководствуясь ст. 248 ТК РФ суд постановит: обязать Краснову возместить работодателю причиненный ущерб полностью или частично (в рассрочку). В случае увольнения Красновой по письменному обязательству и на основании решения суда.

Касаемо перевода Красновой. На нижеоплачиваемую работу не связанную с обслуживанием материальных ценностей, работодатель мог перевести Краснову только с согласия работника, о чем гласит статья 72 ТК РФ. Таким образом, действия работодателя были не законны, что привело к существенным изменениям трудового договора. Работодатель мог отстранить Краснову от работы до решения суда. В случае если бы суд оправдал Краснову, работодатель бы оплатил все дни, как вынужденные прогулы.

В любом случае, мы не можем обвинять сотрудника, пока его вина не доказана.

Подобные документы

    Понятие и стороны договора купли-продажи. Содержание договора купли-продажи. Предмет, цена, сроки договора купли-продажи. Основные права и обязанности сторон договора купли-продажи. Виды договора купли продажи. Розничная продажа.

    курсовая работа , добавлен 28.05.2005

    Понятие и признаки договора купли-продажи. Правовое регулирование договоров купли-продажи в зарубежных странах. Субъекты договора купли-продажи. Существенные условия договора. Договор розничной купли-продажи, поставки, продажи недвижимости.

    дипломная работа , добавлен 04.10.2006

    Общие положения о купле-продаже. Договор купли-продажи как основной вид гражданско-правовых обязательств. Содержание договора купли-продажи. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи. Условия договора и обязанности продавца и покупателя.

    курсовая работа , добавлен 10.11.2010

    Понятие, классификация, существенные условия договора купли-продажи. Права и обязанности продавца и покупателя. Отличие договора контрактации от договора поставки. Содержание договора купли-продажи недвижимости. Особенности продажи жилых помещений.

    курсовая работа , добавлен 06.01.2015

    Понятие договора купли-продажи по российскому законодательству. Стороны и порядок заключения договора купли-продажи. Основные гражданско-правовые обязательства, применяемые в имущественном обороте. Существенные и дополнительные условия договора.

    курсовая работа , добавлен 13.10.2012

    Договор купли-продажи как один из наиболее распространенных видов договора в хозяйственном обороте. Сущность и основные виды договоров купли-продажи. Порядок установления качества и цены товара. Основные требования к форме договора купли-продажи.

    контрольная работа , добавлен 20.03.2010

    Понятие и сущность, значение и виды договора купли-продажи, его особенности и основные условия заключения. Стороны, форма договора и обязанности сторон. Особенности правового регулирования розничной купли-продажи, продажи недвижимости и предприятия.

    курсовая работа , добавлен 23.11.2010

    Понятие, элементы договора купли-продажи. Классификация договоров купли-продажи. Характеристика некоторых видов договоров купли-продажи. Особенности договоров розничной купли-продажи, поставки товаров для государственных нужд, купли-продажи предприятий.

    дипломная работа , добавлен 01.12.2014

    Понятие и существенные условия договора купли-продажи жилых помещений. Процедура заключения договора. Исполнение и расторжение договора купли-продажи жилых помещений. Отличия договора купли-продажи жилых помещений от иных договоров продажи недвижимости.

    дипломная работа , добавлен 10.03.2011

    Жилые помещения как объекты гражданско-правовых сделок. Понятие, признаки и нормативная база договора купли-продажи жилых помещений. Основные участники договора купли-продажи жилья, их права и обязанности. Условия действительности данного договора.